Définissez votre budget
Avant de commencer à visiter les différents biens immobiliers, prenez rendez-vous et parlez-en avec votre conseiller immobilier. Les primo-accédants seront en effet souvent tentés de dépasser leur budget après la visite d’une propriété qui leur plaît beaucoup, mais le stress lié à l’impossibilité de payer un emprunt trop élevé à long terme n’en vaut sûrement pas la peine. De même, le fait de ne pas avoir un budget défini peut conduire à éliminer de merveilleuses propriétés en pensant que vous ne pouvez pas vous les permettre.
Achetez en fonction de votre style de vie
Choisissez la maison s’adaptant à la vie que vous menez. Le mode de vie dont vous rêvez doit être une source d’inspiration, mais il convient de rester réaliste et de savoir exactement ce dont vous avez besoin. Par exemple, si vous ne prenez pas le volant ou n’avez pas l’intention de vous déplacer en voiture, vous devrez choisir un endroit bien desservi par les transports en commun. Déterminez vos besoins actuels et ceux auxquels votre bien immobilier devra répondre d’ici cinq ans, pour être sûr que votre recherche englobe votre situation actuelle et future.
Avoir une liste d’incontournables
Pour savoir comment choisir sa maison, il y a lieu d’en définir les critères essentiels. Outre le budget, quels sont les facteurs non négociables ? Il peut s’agir de l’accès à des espaces verts, de plusieurs salles de bains, d’une place de stationnement privée ou de la disponibilité d’un grenier. Il peut s’avérer utile de dresser plusieurs listes : une liste d’éléments « non négociables » et une liste d’éléments « utiles ». Utilisez les « non négociables » comme liste de contrôle pour décider si vous souhaitez visiter le bien immobilier en question, puis donnez un point pour chacun des éléments « utiles » présents dans chaque propriété que vous visitez. Cela vous aidera à rapidement comparer les différentes maisons au terme des visites.
Imaginez votre déco
La décoration est un autre élément permettant de savoir comment choisir sa maison. N’oubliez donc pas que vous ne décorerez sûrement pas de la même manière que les anciens propriétaires. Cela signifie que vous devez regarder au-delà de la décoration existante et devrez tenir compte de l’espace : concentrez-vous sur les murs, les plafonds et les fenêtres et imaginez comment vous aménageriez l’intérieur. Si vous vous retrouvez en train de déplacer mentalement vos meubles dans la pièce, c’est bon signe.
Impliquez tout le monde
Assurez-vous de faire participer tout le monde. Si vous avez des enfants, il peut être utile de visiter les maisons en leur compagnie pour voir leur réaction. Vous pourriez même les impliquer dans votre recherche en leur demandant de dresser une liste des trois ou quatre choses qu’ils aimeraient trouver dans la maison de leur rêve. Si votre partenaire et vous-même ne recherchez pas les mêmes caractéristiques dans une maison, faites une liste où vous aurez chacun le même nombre d’éléments incontournables. Et n’oubliez pas que, parfois, vous pourriez trouver un bien immobilier ne réalisant pas tous vos désirs, mais vous faisant sentir comme à la maison. Bien que votre nouvelle maison doive satisfaire à votre liste de besoins essentiels, votre choix ne pourra certes se limiter à un bout de papier.
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